Testbericht zum HDB BTO-Start im Mai 2023: Ultimativer Leitfaden zur Auswahl des besten Geräts, Money News

Aug 25, 2023

BTO-Einführungen sind für Hausbesitzer immer eine aufregende Zeit, und diese neueste BTO-Einführung im Mai 2023 ist nicht anders. Im Vergleich zum vorherigen BTO-Start im Februar 2023 werden dieses Mal mehr Einheiten auf den Markt gebracht, und wir haben 5.495 Wohnungen zur Versteigerung, verteilt auf fünf Projekte in den Siedlungen Bedok, Kallang Whampoa, Serangoon und Tengah.

Was diesen Start besonders bemerkenswert macht, ist, dass fast 90 Prozent dieser BTO-Wohnungen (verteilt auf vier Projekte) eine Wartezeit von weniger als vier Jahren aufweisen – ein beispielloser Trend, der diesen Start zu einem der zeiteffizientesten von uns macht Habe es kürzlich gesehen. Für diejenigen, die lieber früher als später sesshaft werden möchten, ist dies sicherlich ein Schritt, den man in Betracht ziehen sollte.

Und für diejenigen, die es wirklich eilig haben, ist Parc Meadow @ Tengah das Richtige mit seiner verlockenden Wartezeit von drei Jahren und einem Monat bis zu drei Jahren und vier Monaten (ganz zu schweigen davon, dass es auch in der Nähe des neuen ACS (Primary) sein wird). Website).

Auch die anderen vier Projekte – Plantation Verge in Tengah, Bedok South Blossoms, Serangoon North Vista und Farrer Park Arena – sind mit Wartezeiten zwischen drei Jahren und fünf Monaten bis vier Jahren kein Problem.

Dazu kommen noch weitere 1.500 Sale of Balance Flats (SBF)-Einheiten, die HDB im Angebot hat.

Es gibt auch den einzigen Prime Location Public Housing (PLH)-Standort in der Farrer Park Arena.

Um Ihr Gedächtnis aufzufrischen, hier ist, was Sie über den Kauf einer PLH BTO-Wohnung wissen müssen:

Es ist erwähnenswert, dass die Subventionsrückerstattung in Höhe von 6 Prozent gilt, unabhängig davon, wann Wohnungen in der Zukunft verkauft werden.

Nachdem diese Grundlagen nun gelegt sind, ist es an der Zeit, sich mit unserem umfassenden Testbericht zu jeder angebotenen BTO-Site zu befassen, in dem wir einen Überblick über das Projekt geben, die (unserer bescheidenen Meinung nach) besten Stacks hervorheben und die Vor- und Nachteile diskutieren der Standort- und Einheitenlayouts.

Kommen wir also ohne weitere Umschweife direkt zu unserem Rückblick auf den BTO-Start im Mai 2023!

Projektübersicht

Die Farrer Park Arena wird von der Farrer Park Road und der Dorset Road begrenzt. Das Projekt wird im Prime Location Public Housing (PLH)-Modell angeboten und umfasst drei Wohnblöcke mit jeweils 24 Stockwerken. Sie können aus 569 Einheiten Drei- und Vierzimmerwohnungen wählen.

Der Name Farrer Park Arena ist von der Vergangenheit inspiriert, da sich auf dem Projektgelände früher eine Boxhalle befand. Das ehemalige Boxhallengebäude wird zu einem Mehrzweck-Gemeinschaftssportraum umfunktioniert, um sein einzigartiges Erbe zu würdigen.

Darüber hinaus können Sie in der grünen Umgebung der Farrer Park Arena joggen und an den Fitnessstationen für Erwachsene und Senioren trainieren. Wer gerne Ball spielt, wird sich über den Hartplatz im Dachgarten über dem Parkhaus freuen. Zu den weiteren Einrichtungen des Projekts gehören Kinderspielplätze, eine Kindertagesstätte und ein Anwohnernetzwerkzentrum.

Die Bewohner können auch weitere Einrichtungen direkt nebenan nutzen, wie zum Beispiel einen geplanten Park und ein neues Sportzentrum, das über Schwimmbäder, ein Feld und andere Sportanlagen verfügen wird.

Umweltfreundliche Funktionen

Um ein umweltfreundliches und nachhaltiges Leben zu fördern, wird die Farrer Park Arena über mehrere umweltfreundliche Merkmale verfügen, wie zum Beispiel:

Intelligente Lösungen

Die Farrer Park Arena wird mit den folgenden intelligenten Lösungen ausgestattet sein, um den Energieverbrauch zu reduzieren und zu einem sichereren und nachhaltigeren Lebensumfeld beizutragen:

Allgemeine Vor- und Nachteile

Schulen

Gedanken zum Lageplan

Sonnenrichtung

Layoutanalyse

3-Zimmer

Nicht optionale Ausführungen

Die 3-Zimmer-Wohnungen verfügen nicht nur über eine gut gestaltete und funktionale Inneneinrichtung, sondern verfügen auch über folgende Ausstattung und Ausstattung:

Bodenfliesen im:

Wandfliesen in der:

4-Zimmer

Nicht optionale Ausführungen

Die 4-Zimmer-Wohnungen verfügen nicht nur über eine gut gestaltete und funktionale Inneneinrichtung, sondern verfügen auch über die folgende Ausstattung und Ausstattung:

Bodenfliesen im:

Wandfliesen in der:

Beste Stapel

Projektübersicht

Bedok South Blossoms wird von der Bedok South Road und der Bedok South Avenue 3 begrenzt und besteht aus neun Wohnblöcken mit 19 bis 22 Stockwerken. Insgesamt stehen 1.640 Zwei-Zimmer-Flexi-, Drei-, Vier-, Fünf-Zimmer- und 3Gen-Wohnungen zur Verfügung. Bedok South Blossoms beschreibt die reiche Vielfalt an Pflanzen, die im Rahmen der Landschaftsgestaltung rund um das Projekt gepflanzt werden.

Zu den zahlreichen Annehmlichkeiten in Bedok South Blossoms gehören ein Minimarkt, ein Restaurant, ein Zentrum für aktives Altern, eine Kindertagesstätte und ein Netzwerkzentrum für Bewohner. Bedok South Blossoms wird außerdem über Kinderspielplätze, Fitnessstationen für Erwachsene und ältere Menschen sowie einen Dachgarten über dem Multi-Storey Car Park (MSCP) verfügen, der den Bewohnern Räume bietet, in denen sie trainieren oder entspannen können.

Die im Bedok South Blossoms bereitgestellten Einrichtungen entnehmen Sie bitte dem Lageplan oben auf dieser Seite. Die Einrichtungen dieses Projekts werden für die Öffentlichkeit zugänglich sein.

Umweltfreundliche Funktionen

Um ein grünes und nachhaltiges Leben zu fördern, wird Bedok South Blossoms über mehrere umweltfreundliche Merkmale verfügen, wie zum Beispiel:

Intelligente Lösungen

Bedok South Blossoms wird mit den folgenden intelligenten Lösungen ausgestattet sein, um den Energieverbrauch zu reduzieren und zu einem sichereren und nachhaltigeren Lebensumfeld beizutragen:

Allgemeine Vor- und Nachteile

Schulen

Gedanken zum Lageplan

Sonnenrichtung

Layoutanalyse

2-Zimmer-Flexi (Typ 1)

Nicht optionale Ausführungen

Die Zwei-Zimmer-Flexi-Wohnungen (Typ 1) verfügen nicht nur über eine gut gestaltete und funktionale Inneneinrichtung, sondern verfügen auch über folgende Ausstattung und Ausstattung:

Bodenfliesen im:

Wandfliesen in der:

Eine Schiebetrennwand/-tür für das Schlafzimmer und eine faltbare Badezimmertür

Haltegriffe (für Zweizimmer-Flexi-Wohnungen mit Kurzmietvertrag)

2-Zimmer-Flexi (Typ 2)

Nicht optionale Ausführungen

Die Zwei-Zimmer-Flexi-Wohnungen (Typ 2) verfügen nicht nur über eine gut gestaltete und funktionale Inneneinrichtung, sondern verfügen auch über die folgende Ausstattung und Ausstattung:

3-Zimmer

Nicht optionale Ausführungen

Die Dreizimmerwohnungen verfügen nicht nur über eine gut gestaltete und funktionale Inneneinrichtung, sondern verfügen auch über die folgende Ausstattung und Ausstattung:

4-Zimmer

Nicht optionale Ausführungen

Die Vierzimmerwohnungen verfügen nicht nur über eine gut gestaltete und funktionale Inneneinrichtung, sondern verfügen auch über die folgende Ausstattung und Ausstattung:

5-Zimmer

Nicht optionale Ausführungen

Die 5-Zimmer-Wohnungen verfügen nicht nur über eine gut gestaltete und funktionale Inneneinrichtung, sondern auch über die folgende Ausstattung und Ausstattung:

3Gen

Nicht optionale Ausführungen

Die 3Gen-Wohnungen verfügen nicht nur über eine gut gestaltete und funktionale Inneneinrichtung, sondern verfügen auch über die folgende Ausstattung und Ausstattung:

Beste Stapel

Projektübersicht

Serangoon North Vista wird von der Serangoon North Avenue 1 und der Yio Chu Kang Road begrenzt. Das Projekt umfasst fünf Wohnblöcke mit einer Höhe von 12 Stockwerken. Sie können aus 330 Einheiten an Vier- und Fünfzimmerwohnungen wählen.

Der Name „Serangoon North Vista“ bezieht sich auf die Aussicht auf die Umgebung und die herausragende Lage des Projekts.

Entspannen Sie sich im Dachgarten über dem Parkhaus oder machen Sie einen Spaziergang durch üppiges Grün entlang der zentralen Grünanlage. Werden Sie aktiv oder unterhalten Sie sich mit Ihren Nachbarn in einer Vielzahl von Freizeit- und Gemeinschaftseinrichtungen wie Kinderspielplätzen und Fitnessstationen für Erwachsene und Senioren. Eine Kindertagesstätte, ein Bewohnernetzwerkzentrum, ein Minimarkt, ein Restaurant und Geschäfte befinden sich bequem innerhalb des Projekts.

Umweltfreundliche Funktionen

Um ein umweltfreundliches und nachhaltiges Leben zu fördern, wird Serangoon North Vista über mehrere umweltfreundliche Merkmale verfügen, wie zum Beispiel:

Intelligente Lösungen

Serangoon North Vista wird mit den folgenden intelligenten Lösungen ausgestattet sein, um den Energieverbrauch zu reduzieren und zu einem sichereren und nachhaltigeren Lebensumfeld beizutragen:

Allgemeine Vor- und Nachteile

Schulen

Gedanken zum Lageplan

Sonnenrichtung

Layoutanalyse

4-Zimmer

Nicht optionale Ausführungen

Die Vierzimmerwohnungen verfügen nicht nur über eine gut gestaltete und funktionale Inneneinrichtung, sondern verfügen auch über die folgende Ausstattung und Ausstattung:

5-Zimmer

Nicht optionale Ausführungen

Die Fünfzimmerwohnungen verfügen nicht nur über eine gut gestaltete und funktionale Inneneinrichtung, sondern verfügen auch über die folgende Ausstattung und Ausstattung:

Beste Stapel

Projektübersicht

Plantation Verge liegt im Bezirk Tengah Plantation und entlang Plantation Close. Das Projekt umfasst sieben Wohnblöcke mit 14 bis 18 Stockwerken. Insgesamt stehen 971 Zwei-Flexi-, Drei-, Vier- und Fünf-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Der Name Plantation Verge bezieht sich auf den Standort des Projekts am Waldrand. Das Projekt umfasst einen zentralen Innenhof, der den Bewohnern verschiedene Einrichtungen bietet, darunter Kinderspielplätze, Fitnessecken für Erwachsene und ältere Menschen, Sitzgelegenheiten und Unterstände, in denen sie sich entspannen und interagieren können.

Das Multi-Storey Car Park (MSCP) verfügt über eine Kindertagesstätte im zweiten Stockwerk und einen Dachgarten im obersten Stockwerk. Die in Plantation Verge bereitgestellten Einrichtungen entnehmen Sie bitte dem Lageplan oben auf dieser Seite. Die Einrichtungen dieses Projekts werden für die Öffentlichkeit zugänglich sein.

Umweltfreundliche Funktionen

Um ein umweltfreundliches und nachhaltiges Leben zu fördern, wird Plantation Verge über mehrere umweltfreundliche Merkmale verfügen, wie zum Beispiel:

Intelligente Lösungen

Plantation Verge wird die folgenden intelligenten Lösungen anbieten, um den Energieverbrauch zu reduzieren und zu einem sichereren und nachhaltigeren Lebensumfeld beizutragen:

Allgemeine Vor- und Nachteile

Schulen

Gedanken zum Lageplan

Sonnenrichtung

Layoutanalyse

2-Zimmer-Flexi (Typ 1)

Nicht optionale Ausführungen

Um die Bauproduktivität zu steigern, wird Plantation Verge im PPVC-Verfahren (Prefabricated Prefinished Volumetric Construction) gebaut. Die Wohnungen werden mit Vollbodenbelag, Innentüren und Sanitäreinrichtungen ausgestattet sein.

Die Zwei-Zimmer-Flexi-Wohnungen (Typ 1) verfügen über folgende Ausstattung und Ausstattung:

2-Zimmer-Flexi (Typ 2)

Nicht optionale Ausführungen

Um die Bauproduktivität zu steigern, wird Plantation Verge im PPVC-Verfahren (Prefabricated Prefinished Volumetric Construction) gebaut. Die Wohnungen werden mit Vollbodenbelag, Innentüren und Sanitäreinrichtungen ausgestattet sein.

Die Zwei-Zimmer-Flexi-Wohnungen (Typ 2) verfügen über folgende Ausstattung und Ausstattung:

3-Zimmer

Nicht optionale Ausführungen

Um die Bauproduktivität zu steigern, wird Plantation Verge im PPVC-Verfahren (Prefabricated Prefinished Volumetric Construction) gebaut. Die Wohnungen werden mit Vollbodenbelag, Innentüren und Sanitäreinrichtungen ausgestattet sein.

Die Dreizimmerwohnungen werden mit folgender Ausstattung ausgestattet:

4-Zimmer

Nicht optionale Ausführungen

Die Vierzimmerwohnungen werden mit folgender Ausstattung ausgestattet sein:

5-Zimmer

Nicht optionale Ausführungen

Um die Bauproduktivität zu steigern, wird Plantation Verge im PPVC-Verfahren (Prefabricated Prefinished Volumetric Construction) gebaut. Die Wohnungen werden mit Vollbodenbelag, Innentüren und Sanitäreinrichtungen ausgestattet sein.

Die Fünfzimmerwohnungen werden mit folgender Ausstattung ausgestattet sein:

Beste Stapel

Projektübersicht

Das Parc Meadow @ Tengah liegt im Park District der Stadt Tengah und wird von der Tengah Park Avenue und dem Tengah Park Walk begrenzt. Das Projekt umfasst 15 Wohnblöcke mit einer Höhe von 12 bis 13 Stockwerken. Sie können aus 1.985 Zwei-Zimmer-Flexi-, Drei-, Vier- und Fünf-Zimmer-Wohnungen ein Zuhause auswählen.

Der Parc Meadow @ Tengah liegt neben dem Central Park und einer gemeinsamen Grünfläche und verdankt seinen Namen dem umliegenden üppigen Grün. Genießen Sie Outdoor-Spaß direkt vor Ihrer Haustür, mit Fitnessstationen für Erwachsene und ältere Menschen und Kinderspielplätzen. Die Dachgärten über den Parkhäusern bieten den Bewohnern Bereiche, in denen sie ruhige Momente genießen oder mit den Nachbarn plaudern können.

Auch die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind leicht zu erreichen, da der Parc Meadow @ Tengah über Geschäfte, ein Restaurant und einen Minimarkt verfügt. Im Rahmen des Projekts werden auch ein Bewohnernetzwerkzentrum und eine Kindertagesstätte angesiedelt. Darüber hinaus werden die Bewohner von anderen geplanten Einrichtungen in der Stadt Tengah bedient, wie etwa einem Nachbarschaftszentrum und nahegelegenen Verkehrsknotenpunkten, darunter der MRT-Station JS3 der Jurong-Region-Linie und einem Busknotenpunkt.

Umweltfreundliche Funktionen

Um ein umweltfreundliches und nachhaltiges Leben zu fördern, wird Parc Meadow @ Tengah über mehrere umweltfreundliche Merkmale verfügen, wie zum Beispiel:

Intelligente Lösungen

Parc Meadow @ Tengah wird mit den folgenden intelligenten Lösungen ausgestattet sein, um den Energieverbrauch zu reduzieren und zu einem sichereren und nachhaltigeren Lebensumfeld beizutragen:

Allgemeine Vor- und Nachteile

Schulen

Gedanken zum Lageplan

Sonnenrichtung

Layoutanalyse

2-Zimmer-Flexi (Typ 1)

Nicht optionale Ausführungen

Um die Bauproduktivität zu steigern, wird Parc Meadow @ Tengah im PPVC-Verfahren (Prefabricated Prefinished Volumetric Construction) gebaut. Die Wohnungen werden mit Vollbodenbelag, Innentüren und Sanitäreinrichtungen ausgestattet sein.

Die Zwei-Zimmer-Flexi-Wohnungen (Typ 1) verfügen über folgende Ausstattung und Ausstattung:

2-Zimmer-Flexi (Typ 2)

Nicht optionale Ausführungen

Um die Bauproduktivität zu steigern, wird Parc Meadow @ Tengah im PPVC-Verfahren (Prefabricated Prefinished Volumetric Construction) gebaut. Die Wohnungen werden mit Vollbodenbelag, Innentüren und Sanitäreinrichtungen ausgestattet sein.

Die Zwei-Zimmer-Flexi-Wohnungen (Typ 2) verfügen über folgende Ausstattung und Ausstattung:

3-Zimmer

Nicht optionale Ausführungen

Um die Bauproduktivität zu steigern, wird Parc Meadow @ Tengah im PPVC-Verfahren (Prefabricated Prefinished Volumetric Construction) gebaut. Die Wohnungen werden mit Vollbodenbelag, Innentüren und Sanitäreinrichtungen ausgestattet sein.

Die Dreizimmerwohnungen werden mit folgender Ausstattung ausgestattet:

4-Zimmer

Nicht optionale Ausführungen

Um die Bauproduktivität zu steigern, wird Parc Meadow @ Tengah im PPVC-Verfahren (Prefabricated Prefinished Volumetric Construction) gebaut. Die Wohnungen werden mit Vollbodenbelag, Innentüren und Sanitäreinrichtungen ausgestattet sein.

Die Vierzimmerwohnungen werden mit folgender Ausstattung ausgestattet sein:

5-Zimmer

Nicht optionale Ausführungen

Um die Bauproduktivität zu steigern, wird Parc Meadow @ Tengah im PPVC-Verfahren (Prefabricated Prefinished Volumetric Construction) gebaut. Die Wohnungen werden mit Vollbodenbelag, Innentüren und Sanitäreinrichtungen ausgestattet sein.

Die Fünfzimmerwohnungen werden mit folgender Ausstattung ausgestattet sein:

Beste Stapel

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