Zu verkaufen: 30 Ballyhannon Road, Portadown

Sep 18, 2023

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30 Ballyhannon Road befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in einer gut etablierten und begehrten Lage in fußläufiger Entfernung zu beliebten Grund- und weiterführenden Schulen. Dieses moderne Haus verfügt über ein unübertroffenes Maß an Ausstattung und einen hohen Standard an Präsentation und Feinschliff, der bereits beim Betreten deutlich zu erkennen ist. Es verfügt über vier Doppelzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad mit Duschkabine mit gebogener Wand verfügt.

In die Planung dieses Anwesens mit luxuriösem Familienbadezimmer und Duschräumen im Erdgeschoss sind viele Überlegungen und Überlegungen eingeflossen. Wenn Sie die Treppe hinaufgehen, werden Sie von der dreiteiligen Küche und dem Essbereich beeindruckt sein, der von natürlichem Licht durchflutet ist. Die maßgeschneiderte Küche verfügt über eine Reihe von Stauräumen auf hoher und niedriger Ebene, ergänzt durch eine passende Halbinselinsel, Quarzarbeitsflächen und integrierte Geräte der oberen Preisklasse. An die Küche schließt sich die einladende Stube mit eigenem Balkon an, die einen willkommenen Rückzugsort vom hektischen Alltag bietet.

Dieses Haus wurde für den Empfang von Familie und Freunden konzipiert und verfügt über einen wunderschönen überdachten Pergolabereich, der den perfekten Unterhaltungsbereich für Sommerabende bietet. Die umlaufenden Gärten sind mit Rasenflächen und alten Bäumen, Sträuchern und Hecken angelegt und bieten ultimativen Komfort. Über die asphaltierte Auffahrt gelangt man in eine große, freistehende Garage, die großzügige Parkmöglichkeiten abseits der Straße bietet.

Merkmale

Eingangshalle

Eingangstür aus Verbundwerkstoff mit verglastem Einsatz und Seitenteil. Doppelplattenheizkörper. Wandverkleidung.

Hauptschlafzimmer: 3,52 x 3,39 m (11′ 7″ x 11′ 1″)

Seitliches Doppelzimmer. Doppelplattenheizkörper. Strom- und USB-Anschlüsse. Doppelte raumhohe Fenster.

Begehbarer Kleiderschrank: 3,07 m x 1,31 m (10′ 1″ x 4′ 4″)

Integrierte Aufbewahrungslösung. Regale und Schienen

Badezimmer: 3,20 m x 1,94 m (10′ 6″ x 6′ 4″)

Randlose, gebogene Duschabtrennung mit doppelter Wasserfalldusche. Schwebendes Waschbecken mit Waschtisch. Doppelspül-WC. Beheizter Handtuchhalter. Gefliester Boden und teilweise geflieste Wände. Vom Boden bis zur Decke reichendes Fenster. Extraktor.

Schlafzimmer zwei: 2,71 m x 2,68 m (8′ 11″ x 8′ 10″)

Schlafzimmer mit Doppelbett an der Vorderseite. Doppelplattenheizkörper. Laminatboden. Vom Boden bis zur Decke reichendes Fenster.

Duschraum: 2,26 m x 1,37 m (7′ 5″ x 4′ 6″)

Eckduschkabine mit Mira Advance Flex Powerdusche. Schwebender Waschtisch. Doppelspül-WC. Beheizter Handtuchhalter. Gefliester Boden und teilweise geflieste Wände. Fenster. Extraktor.

Schlafzimmer drei: 3,69 x 2,68 m (12′ 1″ x 8′ 10″)

Schlafzimmer mit Doppelbett an der Vorderseite. Eingebaute Schieber. Doppelplattenheizkörper. Doppeltes raumhohes Fenster.

Schlafzimmer vier: 4,53 x 2,68 m (14′ 10″ x 8′ 10″)

Seitliches Doppelzimmer. Doppelt vom Boden bis zur Decke. Doppelplattenheizkörper.

Badezimmer: 1,87 m x 2,27 m (6′ 2″ x 7′ 5″)

Freistehende Badewanne mit Mittelarmaturen und Duschkopfbefestigung. Doppelspül-WC. Einbauregale. Schwebendes Waschbecken mit Waschtisch. Fliesenboden mit teilweise gefliesten Wänden. Beheizter Handtuchhalter. Fenster. Extraktor

Hauswirtschaftsraum: 2,30 m x 1,94 m (7′ 7″ x 6′ 4″)

High- und Low-Level-Einheiten. Rundes Spülbecken aus Edelstahl mit Abtropffläche und Mischbatterie. Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner. Doppelplattenheizkörper. Fliesenboden und Küchenrückwand. Verglaste UPVC-Tür zum Garten.

Erste Stock

Küche/Esszimmer/Wohnzimmer: 8,35 m x 6,48 m (27′ 5″ x 21′ 3″) (MAX)

Raum mit drei Aspekten. Umfassendes Sortiment an Howden-Hoch- und Niederniveaugeräten. LAMONA Fünf-Platten-Induktionskochfeld mit Keramikabzugshaube darüber. Geschirrspüler. NEFF-Dampfofen und Mikrowelle. Kipp- und Schiebeofen. Kesselhahn. Spüle und Abtropffläche aus Verbundwerkstoff mit Mischbatterie. Passende Insel mit Stauraum und Sitzgelegenheiten. Arbeitsflächen aus Quarz. Zwei Doppelplattenheizkörper.

Gemütlich: 6,54 m x 3,35 m (21′ 5″ x 11′ 0″)

Dreibettzimmer. Zwei Doppelplattenheizkörper. Verglaste UPVC-Tür zum Balkon. Überdachte Veranda.

Draußen:

Umhüllen Sie mit Rasen angelegte Gärten. Ausgewachsene Hecken und Bäume. Weitläufige, asphaltierte Auffahrt. Beleuchtung.

Überdachte Pergola mit Terrassenbelag: 5,66 m x 3,08 m (18′ 7″ x 10′ 1″)

Kraft und Licht. Gesteinter Terrassenbereich.

Garage: 4,68 m x 5,50 m (15′ 4″ x 18′ 1″)

Rolltor. Power-Licht.

Außenbüro: 3,42 m x 2,27 m (11′ 3″ x 7′ 5″)

Kabelgebundener Internetzugang, intelligente Heizung, Strom und Licht. Laminatboden. Überdachte Veranda.

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Joyce Clarke 2 West Street, Portadown, BT62 3PD

028 3833 1111