Bird Key verzeichnet einen doppelten Rekordumsatz

Oct 06, 2023

Von Kim Doletto, 6. Juni 2023

Vogelschlüssel in Sarasota.

Bild: Dan Madole, Nobles & Heroes

Durch einen doppelten und kostspieligen Zufall verzeichnete Bird Key am selben Tag zwei der höchsten Umsätze aller Zeiten. Am 1. Juni erzielte ein Haus 9,75 Millionen US-Dollar. Das andere, das nur wenige Minuten später geschlossen wurde, übertraf diesen Rekord und wurde für 11,25 Millionen US-Dollar verkauft. Beide Häuser am Wasser, die sich an der Südspitze des Keys befinden, liegen zufällig auch direkt nebeneinander, an der Adresse 622 und 626 S. Owl Drive. Bei beiden Häusern handelte es sich ebenfalls um Bargeschäfte.

622 S. Owl Drive auf Bird Key.

Bild: Dan Madole, Nobles & Heroes

Die ehemalige Hausbesitzerin des 622 S. Owl Drive, Julie McGue, eine preisgekrönte Autorin, verkaufte das Haus, nachdem sie nach 37 Jahren Ehe verwitwet war und ihre Tochter den Staat verlassen hatte.

Eines von vier Schlafzimmern im 622 S. Owl Drive.

Bild: Dan Madole, Nobles & Heroes

McGue und ihr verstorbener Ehemann zogen 2017 nach Sarasota, um Zeit mit ihrer Tochter zu verbringen, die damals für die Planungsabteilung der Stadt Sarasota arbeitete. Das Paar lebte in einer Eigentumswohnung im L'Ambiance auf Longboat Key, aber ihre Wohnung und weitere sechs Stockwerke wurden aufgrund von Problemen mit dem Warmwasserbereiter eines Nachbarn überschwemmt. Erschwerend kam hinzu, dass es während der Covid-19-Krise passierte, was es viel schwieriger machte, eine schnelle Lösung zu finden.

Da sagte das Paar: „Ich habe genug von den Eigentumswohnungen.“ Die McGues zogen nach Bird Key, als sie das Haus 2021 für 6 Millionen Dollar kauften. Es wurde 2003 von Perrone Construction erbaut und der Architekt war Clifford Scholz.

Eines von vier Schlafzimmern.

Bild: Dan Madole, Nobles & Heroes

Jetzt braucht McGue nicht mehr so ​​viel Platz – das 5.600 Quadratmeter große Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und steht auf einem mehr als einem halben Hektar großen Grundstück. Außerdem kann sie von überall aus schreiben. Sie ist die Autorin des Buches „Twice a Daughter“, einer Memoirengeschichte über McGue und ihre Zwillingsschwester, die beide adoptiert wurden, und ihre fünfjährige Suche nach ihrer leiblichen Familie nach einem gesundheitlichen Vorfall. Zwei weitere Bücher sind in Vorbereitung, „Belonging Matters“ erscheint im November dieses Jahres und ein weiteres im Jahr 2024.

Küche im 622 S. Owl Drive.

Bild: Dan Madole, Nobles & Heroes

Ein Großteil des Schreibens für McGues zweites und drittes Buch wurde in einem der Büros ihres Hauses am Wasser geschrieben. „Es war gut, Pausen einzulegen, um die Vögel zu beobachten und inspirierende Spaziergänge zu unternehmen“, sagt sie. Und natürlich gab es von zu Hause aus die atemberaubende Aussicht über Big Pass, Lido und Siesta Keys und darüber hinaus bis zum Golf von Mexiko.

Das Haus am 622 S. Owl Drive ist von einem üppigen Garten umgeben.

Bild: Dan Madole, Nobles & Heroes

Blick auf das Wasser von jedem Zimmer aus.

Bild: Dan Madole, Nobles & Heroes

Ihre Gefühle haben sich seitdem dem Leben in einer Eigentumswohnung geändert, aber es muss sich um einen Neubau handeln, sagt sie. Deshalb ist sie jetzt auf dem Weg zum DeMarcay an der Palm Avenue, das im Zuge des anhaltenden Booms bei Luxus-Eigentumswohnungen in der Innenstadt von Sarasota im Bau ist. Im Herbst soll es fertig sein.

Julie McGue hat die meisten Möbel in den Verkauf von 622 S. Owl Drive einbezogen.

Bild: Dan Madole, Nobles & Heroes

McGue und ihr verstorbener Ehemann Stephen haben nach dem Kauf des Bird Key-Hauses nicht allzu viel gemacht. Die Grundgerüste der vier Schlafzimmer, zwei Büros und viereinhalb Badezimmer blieben gleich. Aber das Paar nahm einige Modernisierungen vor, indem es zum Beispiel Teppichbereiche durch Hartholzböden ersetzte, und gab dem Haus „einen kompletten Facelift“, sagt sie. Es wurden auch viele weniger reizvolle Arbeiten durchgeführt, um die Vorschriften für Überschwemmungen und Wind zu erfüllen und den Versicherungsansprüchen von Hausbesitzern gerecht zu werden. Der Großteil der Möbel war im 9,75-Millionen-Dollar-Verkauf enthalten.

Der Makler Bruce Myer von Coldwell Banker vertrat McGue beim Verkauf. Er lebt auch auf Bird Key. Er nennt die Gegend ein „Epizentrum“, da man alles, was Sarasota zu bieten hat, so einfach erreichen kann.

Eines von viereinhalb Badezimmern.

Bild: Dan Madole, Nobles & Heroes

622 S. Owl Drive wurde 2003 gebaut.

Bild: Dan Madole, Nobles & Heroes

Myer hebt auch weitere Ähnlichkeiten zwischen den beiden Häusern hervor, die am selben Tag verkauft wurden. Im Jahr 2002 vertrat Myer den Käufer von 622 S. Owl Drive und dem Nachbargrundstück 626 S. Owl Drive.

Diesmal vertrat John August von Michael Saunders Realty den Käufer von 622 S. Owl Drive, der wie McGue ebenfalls aus Indiana stammt. Der neue Käufer lehnte es ab, sich zum Kauf zu äußern, aber sein Vater wohnt in der Nähe. Für den Käufer ist die Immobilie ein zweites Zuhause, allerdings sein erstes in Sarasota.

Das Haus verfügt über einen Außenpool, ein Spa und einen Bootssteg.

Bild: Dan Madole, Nobles & Heroes

Sowohl 622 als auch 626 S. Owl Drive gehörten zuletzt Dawn und Henry Duques, die sich mit einem Haus im Wert von mehreren Millionen Dollar (oder zwei oder drei) auskennen. Henry ist ein pensionierter Vorsitzender und Geschäftsführer des Kreditkartenverarbeiters First Data Corp., der 1999 auch ein 15.000 Quadratmeter großes Haus in Casey Key in der 712 N. Casey Key Road baute und fertigstellte, das in der Chicago Tribune vorgestellt wurde 2005, als es mit 20 Millionen US-Dollar der teuerste Eintrag im Sarasota County war. Damals drängte der noch nie dagewesene Preis die Immobilienszene der Region in eine Elite-Ansammlung von US-Gemeinden. Die Duques verkauften das Haus in Casey Key im Jahr 2014 für 8 Millionen US-Dollar und im Jahr 2021 wurde es erneut für 20 Millionen US-Dollar gelistet.

626 S. Owl Drive auf Bird Key.

Bild: Küstenhausfotografie

Auf Bird Key bauten die Duques im Jahr 2021 mit Hilfe des gleichen Bauunternehmers und Architekten wie das Haus nebenan, in dem sie während der Bauarbeiten lebten, das Haus Nr. 626 S. Owl Drive.

Roger Pettingell von Coldwell Banker Realty vertrat den Käufer von 626 S. Owl Drive, der ebenfalls anonym bleiben wollte. Noch ein Zufall? Pettingell vertrat auch den Verkäufer im Jahr 2018, der beide Adressen für 8,6 Millionen US-Dollar gekauft hatte, was es zum damals teuersten Bird Key-Verkauf machte. Sie hielt den 626 S. Owl Drive leer – als eine Art Privatpark – während sie nebenan wohnte.

Die Vorderseite des 626 S. Owl Drive auf Bird Key.

Bild: Küstenhausfotografie

Das Haus am 626 S. Owl Drive ist 6.576 Quadratmeter groß und mit einer Fläche von fast 0,7 Hektar etwas größer und neuer als das Haus nebenan. Es verfügt über fünf Schlafzimmer und acht Badezimmer. Die Hauptsuite verfügt über Marmorbadezimmer für Sie und Ihn, die über eine Dampfdusche und einen selbstreinigenden Sprudel-Whirlpool, begehbare Einbauschränke und einen Fitnessraum verfügen. Es gibt auch einen Weinraum und alle Zimmer öffnen sich auf die Terrasse im zweiten Stock mit Blick auf den Pool und die Bucht. Ein Markenzeichen des im Jahr 2021 erbauten Neubaus ist, dass in der Garage Tesla-Autoladegeräte vorhanden sind.

Der Außenpool und das Spa am 626 S. Owl Drive.

Bild: Küstenhausfotografie

Susan Fox von Compass Real Estate vertrat die Verkäufer bei dieser Transaktion. „Hier wollen viele Menschen mit großen Geldbeuteln leben, und Bird Key ist so nah an allem. Man kann in ein paar Minuten in der Innenstadt sein. Ich war nicht überrascht, dass es so schnell ging“, sagt sie.

Tatsächlich sind Immobilien in Bird Key im Allgemeinen heiß begehrt. Auf der Insel gibt es nur 511 Grundstücke, 291 Häuser am Wasser und 220 Off-Water-Stellplätze. Pettingell sagt, dass eine Ranch im Florida-Stil, die nicht am Wasser liegt, derzeit etwa 1,8 Millionen US-Dollar kosten könnte, während etwas an einem Kanal am Wasser, das renoviert oder abgerissen werden muss, 3,2 Millionen US-Dollar kosten könnte – im Grunde der Grundstückspreis. Ein typisches Beispiel: Ein leeres, 0,3 Hektar großes Grundstück etwas landeinwärts ist für fast 3 Millionen US-Dollar auf dem Markt.

„Aber in Neapel wäre das alles doppelt so viel“, sagt Pettingell.